Коттеджные поселки в Новой Москве: обзор предложений и стоимость недвижимости
Покупатели недвижимости все больше обращают внимание на жилье в Новой Москве. Этот район является привлекательной альтернативой квартире в столице. Жильцы домов и квартир в этом районе смогут насладиться практически всеми достоинствами столичной жизни, но при этом избежать недостатков мегаполиса. Одним из главных преимуществ являются более низкие цены на жилье в Новой Москве по сравнению с пределами МКАД. Кроме того, экология значительно лучше, а инфраструктура практически не отличается от большинства районов Москвы. Многие покупатели обращают внимание на коттеджные поселки в Новой Москве, потому что они вызывают большой интерес и считаются особенно привлекательными.
Сейчас активно ведется строительство в Новомосковском административном округе. Только за прошлый год было введено в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров жилья. К началу следующего года на площадь еще около 1,6 миллиона квадратных метров жилья.
Одной из главных преимуществ Новой Москвы является ее статус – здесь находится территория города Москвы, что позволяет жильцам получить столичную регистрацию и все ее преимущества. Но не только это делает этот район привлекательным для покупателей недвижимости.
В поисках экологически чистой обстановки, люди все чаще обращают свой взор к Новой Москве. Более половины территории района занимает лес, а в его окрестностях много чистых водоемов, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Кроме того, здесь можно найти множество исторических памятников, таких как старинные церкви и усадьбы.
Транспортная ситуация в Новой Москве находится в стадии развития, однако перспективы весьма обнадеживающие. Планируется ремонт дорог и открытие новых станций метро, а также создание крупных транспортно-пересадочных узлов. Эксперты полагают, что стоимость жилья здесь может вырасти на 15% и более после открытия новых станций метро, но на данный момент есть возможность купить коттеджи по относительно невысоким ценам. В ближайшем будущем на территории Новой Москвы планируется разбить 45 парков, что дополнительно подчеркнет привлекательность этого района для жизни и отдыха.
В Новой Москве представлено множество частных домов, таунхаусов и земельных участков в коттеджных поселках. Они составляют около трети всего жилья на территории этой зоны, на которой активно ведется малоэтажное строительство.
Купить дом или участок без подряда можно в любом из 86 поселков, расположенных на территории Новой Москвы. Стоит отметить, что за жилье в этом районе придется заплатить на 10% больше, чем за недвижимость в Подмосковье, но не так много, как в пределах МКАД.
Новая Москва очень привлекательна для тех, кто хочет жить в столице, но не любит городскую суету или ограничен в средствах. Владельцы жилья в этом районе фактически считаются москвичами, а не жителями области.
Почти две трети всего строящегося жилья в Новой Москве находятся в трех районах: Московском, Коммунарке и территории, прилегающей к Южному Бутово. Стоимость таунхаусов в среднем составляет 13,8 млн рублей, а стоимость домов — от 30 до 50 млн рублей, в зависимости от площади пространства и участка земли.
Участки без подряда встречаются не во всех поселках, однако пользуются большой популярностью. Средняя стоимость сотки земли с учетом коммуникаций составляет чуть менее 1 млн рублей. Просто необходимо купить землю без подряда, так как позднее такой возможности может не быть.
Генеральный план Новой Москвы существенно повлияет на количество и качество поселков. Проектирование коттеджных поселений будет происходить с учетом новых градостроительных норм. Для тех, кто хочет купить жилье в Новой Москве, выбор предложений весьма широк – в зоне представлены как недорогие поселки, так и проекты класса премиум.
Зеленые холмы круглосуточно охраняемого коттеджного поселка класса премиум расположены в живописном холмистом районе неподалеку от реки Охты в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Всего на 26 га земли расположено 100 участков от 10 до 25 соток каждый. Коммуникации включают в себя водопровод, газопровод, электричество и центральную канализацию.
Готовые коттеджи и участки без подряда доступны для желающих. Сам поселок обладает прекрасной инфраструктурой, включающей в себя спортивные и игровые площадки, а также зону для прогулок.
Заботясь о безопасности жильцов, коттеджный поселок оснащен круглосуточной охраной, а также пропускным режимом. Стоимость земельных участков начинается от 670 000 рублей за сотку.
Зосимово - это коттеджный поселок формата «смарт-сити», где есть все необходимое для комфортного проживания. Он расположен на расстоянии 40 км от столицы по Киевскому шоссе и занимает общую площадь 86,47 га, которая разделена на две зоны. Позиционируя себя как самодостаточное поселение, Зосимово предлагает для продажи участки от 7 до 25 соток, а также имеет готовые дома.
Кроме этого, в поселке имеются все необходимые коммуникации, такие как водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация. В основном, участки продаются без подряда.
Также в Зосимово развита инфраструктура, которая предназначена для всей семьи: группы временного пребывания для детей, отдельное здание магазина, врачебный кабинет, спортивные и детские площадки, кафе, пляж и зона барбекю. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, пропускным режимом и патрулированием в дневное и ночное время.
Цены на участки в Зосимово начинаются от 200 000 рублей до 612 000 рублей за сотку.
В некоторых случаях, при поиске идеального места для жизни, некоторые люди предпочитают переехать за город, чтобы наслаждаться живописной природой и тихим окружением. Именно поэтому Поселок Стольный находится в престижном тихом районе, всего в 32 км от Москвы по Калужскому шоссе. Поселок представляет собой общественное уклад, состоящее из 214 участков площадью от 8 соток. Общая площадь поселка составляет 28 га.
Однако, красота местности вокруг поселка не заканчивается просто на его территории. Неподалеку находятся исторические достопримечательности, такие как Никольская церковь 17 века и старинная усадьба Шереметьевых с парком в английском стиле. Также рядом с поселком находятся каскад прудов, река и густой лиственный лес, которые делают это место еще более красивым и уникальным.
Поселок Стольный обладает всеми необходимыми коммуникациями. Это включает водопровод, газопровод, электричество и центральную канализацию. На участках нет готовых домов, владельцы могут строить свои дома самостоятельно, поэтому здесь можно создать идеальное жилье, где каждый участок будет приспособлен к индивидуальным потребностям.
В этом районе также есть различные инфраструктуры, которые обеспечивают комфортный образ жизни. Они включают в себя магазины, детский сад, группу пребывания ребенка, спортивные и игровые площадки, а также благоустроенную прогулочную зону около пруда.
Безопасность также является одним из ключевых факторов для жильцов, которые живут в поселке Стольный. Для обеспечения этого, на территории поселка работают круглосуточные охранники, а также действует пропускной режим.
Цена за сотку здесь начинается от 6400 долларов, поэтому для тех, кто ищет место для постройки своего деревенского дома, поселок Стольный может быть оптимальным выбором.
Поселок бизнес-класса "Лесное озеро", расположенный в 25 км от Москвы по Калужскому шоссе, был построен в 2003 году. На сегодняшний день, этот поселок заселен и полностью благоустроен. Однако, в 2013 году была запущена вторая очередь, которую назвали "Оазис". Жилой район имеет площадь в 8,9 га и состоит из 41 лесного участка площадью от 15 до 25 соток. Также на продажу выставлены несколько участков в самом "Лесном озере". Чистейшее озеро родникового происхождения, которое расположено в центре поселка, является одной из главных достопримечательностей "Лесного озера".
Жилой комплекс имеет все необходимые коммуникации: водопровод, газопровод, электричество и центральную канализацию. Жители могут приобретать участки без подряда или выбрать один из готовых коттеджей.
Инфраструктура "Лесного озера" включает в себя спортивные и игровые площадки, обширные рекреационные зоны. Неподалеку находится город Троицк со всей необходимой инфраструктурой.
Жители поселка могут чувствовать себя в полной безопасности благодаря наличию круглосуточной охраны, пропускного режима и видеонаблюдения.
Стоимость участков на "Лесном озере" начинается от 561 000 рублей за сотку.
В 33 км от Москвы находится живописный коттеджный поселок «Сосновый бор». Благодаря удачному расположению до него можно добраться как по Варшавскому, так и по Калужскому шоссе. Это отличное место для любителей свежего воздуха и сказочных лесных пейзажей, так как поселок находится на высоком берегу реки, окруженном многолетним сосновым бором.
При этом жители «Соснового бора» не чувствуют себя отрезанными от цивилизации – всего в 10 км от поселка находится Подольск с его торговыми центрами, фитнес-клубами и ресторанами. Коттеджный поселок занимает 43 га и поделен на 184 участка площадью от 10 до 40 соток.
Коммуникации в поселке тоже основательны: доступны водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация. Участки продаются в нескольких вариантах: с готовыми домами, домами под чистовую отделку или участками без подряда.
Инфраструктура включает в себя детские и спортивные площадки, а также прогулочно-парковую зону, сеть внутренних дорог и тротуаров, выложенных брусчаткой, и систему освещения.
Безопасность жильцов «Соснового бора» обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, пропускным режимом, видеонаблюдением и проводится патрулирование в дневное и ночное время.
Цены на участки начинаются от 510 000 рублей за сотку.
Статья о коттеджном поселке "Чистые пруды"
Окруженный лесом коттеджный поселок "Чистые пруды" находится на юго-западе Новой Москвы, всего в 20 километрах от столицы. Чтобы попасть в него, нужно проехать по Киевскому или Минскому шоссе. Общая площадь коттеджного поселка составляет 30 гектаров. Поселок обжит и благоустроен, поэтому предложение на рынке недвижимости ограничено. Тем не менее, здесь всё еще есть возможность купить участок земли, дом или таунхаус.
В "Чистых прудах" проведены все необходимые коммуникации: водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация. На выбор представлены земельные участки, таунхаусы и готовые дома без отделки. Вся инфраструктура поселка ориентирована на комфортное проживание его жителей. Здесь есть магазины, спортивные и игровые площадки, а также прибрежная зона для прогулок.
Безопасность жителей коттеджного поселка обеспечивается круглосуточной охраной, пропускным режимом и видеонаблюдением. Цены на участки земли начинаются от 612 000 рублей за сотку.
Фото: freepik.com